走进春意浓浓、玫瑰和月季竞相盛开、绿地与乔木相得益彰、充满异国情调的北京顺义波特兰花园，你会不觉惊叹于细腻和别致的建筑技艺，也会赞叹园林景观的精湛和美妙。而这座花园别墅只是中外园林工程管理部项目经理吴春元的优秀作品之一。

波特兰花园作为上海中房在北京开发的第一个高档别墅项目，是北京地区最节能环保的别墅区之一。别墅区总占地面积16万平方米，总建筑面积7.84万平方米，园林工程覆盖整个花园“一环一轴”五个景区，花园绿化率达45.5%。为把这个具有国际一流水准的园林景观工程，倾注了项目经理吴春元满腔的心血，也是他迄今为止最为满意的工程项目。2011年该工程被评为北京市园林绿化优质工程，吴春元也被中建装饰集团评为“十佳项目经理”。

 

 

历来高档的别墅开发项目，必须配以高品质的园林景观设计和施工。在我公司的积极运筹下，最终于2007年中标这一高档别墅的园林施景观绿化施工项目。对于刚调任中外园林工程项目部的吴春元来说，领导的信任、高品质工程的要求，既是机遇，也是挑战。自接手该项目开始，他就秉承“以质量求生存，以优质谋发展”的理念，力图将波特兰花园打造成北京地区园林建筑的精品工程。他深知质量是市场信誉的保证，是业务拓展的前提，他时刻提醒自己，绝不能让“中外园林”这块金字招牌砸在他手里！从2007年8月到2011年4月的三年多的时间里，吴春元和他的建筑团队在工地上摸爬滚打，反复揣摩设计意图，精心揣摩技术工艺，不断强化质量和技术管理，为波特兰花园贡献了一个又一个技术精湛的园林景观和小品。

几年下来，谈起吴经理对施工质量的要求，项目部管理人员仍然记忆忧新，据他们说，整个园林景观工程，大到生态绿地、中心绿岛、成排的乔木和花卉，小到喷泉、水池、景墙和花钵，无一不是反复现场踏勘，认真编制施工方案，扎实把握技术关口而完成的。严格的质量和技术管理，为项目成为优质工程奠定了坚实的基础。

 

 

吴春元说，重质量、讲技术，对工程严格要求，其实是源于“责任”二字让他不敢怠慢。他总是说：“这些年来，推动着我不断前行的是对中外园林的感情和责任。”

担任波特兰花园景观施工项目经理，吴春元深感责任重大。这项工程不仅要建造一流的园林景观，对得起中国园林“001”的称号，还要为公司创造利润，赢得回报。在波特兰花园项目施工中，他把责任扛在肩上，在重质量、守信用的同时，力争为公司创造更多利润。为保质量、争一流、创利润，他组织工程技术人员在充分调查论证的基础上，积极与甲方沟通洽谈，将原来170万元的围墙施工合同额改签为266万元，最终围墙结算额锁定在412万。

值得一提的是，吴经理严把工程质量关的做法为公司带来了可观的二次营销：甲方同意续签二期施工项目，二期经营项目合同额达1208万元，整个项目最终完成合同额2560多万元，工程总结算额4028万余元。可以说波特兰园林景观工程不仅品质一流，而且为公司赢得了较为可观的丰厚利润。

 

 

谈起波特兰花园项目“二次经营”的秘诀，吴春元经理的回答只有两个字——“实诚”。

对照中国建筑装饰集团的核心价值观“诚信、品质、创新、拼搏”中对“诚信”的解释：诚信，是立人之本、处世之道，经商之规、创业之基。诚恳为人，踏实做事的传统美德在吴春元身上得到了最好的体现。

波特兰花园项目历时三年，中间经历了甲方领导换任，有些原甲方工程部的管理人员也因故离开了。由于多方面的原因，在此情况下中外园林准备更换项目经理。在将情况通报给甲方后，甲方回复：如果公司更换项目经理，就撤消合同，不予合作。他们说：“我们就认准吴春元这个人”。信任是个奇妙的东西，但并非无根无底。吴春元的待人诚恳、对工程质量的严谨以及良好的团队合作精神，为他赢得了至关重要的一票。而此后的“二次经营”也就水到渠成、顺理成章了。

不仅如此，吴春元的“实诚”，还体现在他对待工程的善后工作上。波特兰景观项目的工程结算，工作量大，任务繁重。为了尽快结清帐款，他与工作人员一道，不分昼夜地整理原始资料，一个月内整理资料180份；与甲方一起进行洽商归类，形成四大类合同，分阶段审价；主动为甲方服务，帮助处理其它相关工作，一定程度上起到了加快审价速度的作用。同时，他还积极主动地追讨工程款，至2012年1月，该工程款项已全部到帐。

 

 

2012年1月，中装集团投资4亿元进行建设武汉中建幕墙工业园，作为武汉中建幕墙园林景观建设的合作企业，中外园林承接该工业园区1000多万元的园林景观建设项目。

该项目选址蔡甸区姚家山工业园，是中装集团跟踪督办落实的重点项目。由于目前中外园林直营项目部尚未在武汉区域拓展业务，公司业务工作的开展困难重重。项目经理吴春元临危受命，带领仅有的5人团队，千里迢迢奔赴武汉。在背井离乡、白手起家的日子里，他始终用“坚韧”二字砥砺自己：他积极地与甲方洽谈，主动与当地政府联系协商；亲自跑市场、摸行情，测算工程造价；实地踏勘工程工地，制订详细的施工方案。由于受天气因素的影响，在总承包工程业务进展迟缓、工期紧张、工程作业面基本没有展开的情况下，他自加压力，抓紧一切时间积极做好工程前期各项准备工作。吴春元说，他将以坚韧的毅力、整装带发的精神状态和艰苦奋斗、兢兢业业的工作作风，奋力开拓武汉园林景观建设市场，把中建幕墙工业园项目工程建成武汉地区模范的园林景观。